De aankoop van een woning
Wanneer u ons inschakelt als uw eigen makelaar, behartigen wij uw belangen en treden voor u en namens u op naar de verkopende partij.
Deze bemiddeling hebben wij onderverdeeld in 2 mogelijke opdrachten (echter u kunt ons op elk gewenst moment inschakelen):
De zoek-/aankoopopdracht:
Via deze opdracht verzekert u zichzelf van volledige begeleiding bij het zoeken naar en kopen van het door u gewenste onroerend goed.
Het volgende kunt u van ons verwachten:
- Inventarisatie van uw wensen: wij bakenen samen met u het zoekprofiel af
- Dagelijks doorzoeken van o.g.-bestanden, zoals het uitwisselingssysteem van de NVM, aanbod van niet-NVM-makelaars, het particuliere aanbod, internet etc.
- Het maken van afspraken voor bezichtigingen en het meegaan naar die bezichtigingen
- Tijdens en na de bezichtiging: advisering betreffende het o.g.: de vraagprijs, de reële prijs, bouwkundige staat, juridische aspecten, courantheid etc.
- Het voeren van de onderhandelingen met de verkopende partij
- Eventuele uitleg bij de koopakte
- Advisering over financiering en verzekeringen
- Contact onderhouden met de notaris over de voorbereiding van de eigendomsoverdracht
- Op de dag van eigendomsoverdracht: laatste inspectie van de woning en begeleiding naar notaris
De “deelopdracht”:
Ook in het geval dat u zelf al o.g. heeft gevonden waar u misschien een bod op wil gaan uitbrengen, kunt u ons inschakelen. Wij treden dan op als uw makelaar vanaf dat moment, zoals hierboven beschreven.
Afhankelijk van uw wensen kunt u kiezen voor het gehele traject, van zoekopdracht tot overdracht, of slechts voor enkele onderdelen. En daarmee houdt het niet op. Ook na oplevering kun u met vragen en problemen bij ons terecht.
Onze medewerkers staan graag voor u klaar.
